Оценка земель населенных пунктов в Перми для любых целей
Значительная часть земельных угодий в России классифицируется как земли населенных пунктов. В зависимости от характеристик данного участка, его можно продать, застроить или использовать согласно правилам. Для реализации этого требуется предварительная оценка данных земель.
Оценка земель населенных пунктов — это процесс, включающий комплекс мероприятий для определения рыночной или иной стоимости объекта. Оценка земли выполняется с учетом всех значимых факторов, влияющих на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализа рыночных условий (уровень конкуренции, баланс спроса и предложения и др.). Оценка земельного участка может проводиться отдельно или вместе с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков важна в ряде ситуаций:
- Аспарирование кадастровой стоимости для уменьшения налога на землю.
- Управленческое планирование и инвестиционные привлечение.
- Оценка рыночной стоимости через осуществление торговых сделок.
- Оформление ипотечных кредитов на земли для частного строительства.
- Получение банковского кредита с использованием земельного участка в качестве залога.
- Разделение собственности в контексте развода или наследственного процесса.
- Аренда земельного участка, где размер арендных платежей определяется оценочным отчетом, а также предусмотрены компенсации за повреждения.
- Размер страховых взносов и компенсаций при оформлении страхования зависит от оценки стоимости.
- Государственная пошлина при наследовании зависит от стоимости участка.
Кроме того, оценка земельных участков часто инициируется судами.
Оценщик учитывает следующие аспекты при оценке стоимости земли:
- цены на сравнимые объекты на текущий момент;
- региональный уровень спроса и предложения;
- величина арендных ставок;
- возможность или невозможность использования земли по назначению (если участок не подлежит застройке или иному использованию, его стоимость резко уменьшается).
Для того чтобы избежать неточностей в оценке, следует тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" отличается безупречной репутацией, основанной на многолетнем опыте. Наши аккредитованные оценщики получили признание и высокие оценки в профессиональной среде.
Нужна консультация бесплатно? Обратитесь к нам. Свяжитесь с нашими экспертами любым удобным для вас методом, и мы быстро ответим на все ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47