Главная / Оспаривание кадастровой стоимости
Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Кадастровая оценка земельных участковОдним из наиболее спорных вопросов, возникающих в процессе создания бизнеса – необходимость проведения оценки кадастровой стоимости в государственных органах. Результаты такой оценки часто завышают справедливую стоимость объекта, но выход из такой ситуации есть. Если квалифицированным и сертифицированным экспертом проведена независимая оценка, кадастровая стоимость может быть оспорена.
Снижение кадастровой стоимости в таких случаях происходит потому, что независимая экспертная оценка имеет большую юридическую силу, чем оценка земельного учас ...
Снижение кадастровой стоимости. ОценкаЗемельный участок, на котором вы хотите проводить свою предпринимательскую деятельность, может стать источником неоправданно больших налоговых расходов, связанных с кадастровой стоимостью располагаемого участка земли. Кадастровая стоимость оценивается государственными органами, которые могут неоправданно завысить оценочную стоимость вашего земельного участка, выходом из этой ситуации может быть только снижение кадастровой стоимости путём её судового оспаривания. Если независимой оценочной компанией проведена экспертная оценка, кадастровая стоим ...
Кадастровая оценка зданий и сооруженийБаза для вычисления суммы налоговых обязательств по налогу на имущество – кадастровая оценка зданий. Такая оценка не может быть объективной, так как проводится в интересах государства, однако если вы увидите, что оценка стоимости зданий является завышенной – вам следует позаботиться о том, чтобы оспорить такую оценку.
Оспаривание возможно лишь в судовом порядке, и если вами предварительно заказана оценка здания независимой компанией по оценке недвижимости и транспортных средств. Такая оценка стоимости зданий сможет уменьшить базу расчёта нал ...
Когда вы хотите начать бизнес на своём земельном участке или в определённом помещении – государственные органы требуют, чтобы вы провели оценку вашей земли или предприятия в органах государственного кадастра. Кадастровая стоимость не является объективной, так как такая оценка проводится государственным лицом, потому такая организация может специально завысить стоимость вашей земли или помещения, чтобы возложить на вас дополнительное налоговое бремя.
Но если оценку участка проведёт независимая оценочная компания, такая оценка будет иметь большую юридическую силу и с ней можно провести снижение кадастровой стоимости путём её оспаривания в суде. Если оценку проводит компания, которой уже несколько лет проводится независимая оценка, кадастровая стоимость больше не будет учитываться при расчёте ставки налога на имущество. Если вы чувствуете, что земельный кадастр в вашей области вынес необъективное решение, вашим правильным решением будет снижение стоимости объекта, но без проведения независимой оценки такая операция не сможет быть проведена. Если вам нужно оспорить вынесенную кадастровую стоимость – обращайтесь к нам, мы хорошо знаем все нюансы на рынке собственности и что действительно должно учитываться при оценке их справедливой стоимости.
